《房地产企业营改增》最牛专家逐条解读

时间:2016-04-25 来源:网络 作者:佚名 收藏到我的收藏夹
简介:?营改增专家解读? 房地产企业营改增五一正式实施,国家下发了《财税〔2016〕36 号》,税务总局下发了《2016年18号》文件,这些文件晦涩难懂,不利于大家快速掌握营改增的要义...... 今天就邀请房

 三、按票面设置特点,财政票据可分为定额票据和非定额票据

前者是指票面设置有固定数额、金额、使用时不需填写的财政票据。后者是指没有固定数额、金额、使用时需用票人人工填写或用计算机打印的财政票据。 四、按财政票据的填开方式分类可以分为手写票据和机打票据两类。

前者是指使用时由用票人根据有关规定用手工填写的 财政票据。后者是指使用时由用票人根据有关规定按事先在 计算机中设定的项目、标准,用计算机打印的财政票据。

五、其他财政票据 

其他财政票据主要包括往来结算票据,社会团体会费收据、医疗票据、捐赠收据等财政票据。 1.往来结算票据。是指国家机关、事业单位、社会团体、政府举办的非营利性医疗机构在发生暂收暂付、代收代付及 单位内部往来结算业务时开具的凭证。往来结算票据不得作 为报销凭证。

2.社会团体会费收据。是指经依法登记成立的向其个人 和单位会员收取会费时开具的收款凭证。

3.医疗票据。适用于政府举办的非营利性医疗机构从事 医疗服务取得收入时开具的收款凭证。捐赠收据,是指依据

《中华人民共和国公益事业捐赠法》规定,由各级国家机关、 事业单位、社会团体及其他团体接受捐赠时开具的凭证。其 中,以政府名义接受的非定向的货币捐赠收入,纳入政府非税收入票据管理范畴。

第七条:一般纳税人应建立台账登记土地价款的扣除情 况,扣除的土地价款不得超过纳税人实际支付的土地价款。

【政策解读】 

本条主要是明确了房地产开发企业扣除土地价款时的台账管理要求。 台账原本是指摆放在台上供人翻阅的账簿,故名台账,后来,经过不断地演化,现代企业管理中又把一些资料也称 之为台账,如固定资产管理台账、企业安全生产台账、人事 管理台账、商品购销台账等,这些台账不单是一些统计数字, 而包括一些文件、工作计划、工作汇报、工作总结以及有关 资料,分门别类,整理成册成本,便于平时日常查阅及上级 检查。对企业来说,比较重要的台账有:财务管理台账、客 户管理台账、生产管理台账、人事管理台账、行政管理台账 等。

台账在企业管理过程中可发挥重要作用:

第一,台账是 企业规范管理的重要工具;

第二,台账是企业管理的得力助 手;

第三,台账是企业创新的有效依据;

第四,台账是提高 企业工作执行力的实用工具;

第五,台账是制度的积累,是 规范的源头。一套台账管理系统,可以帮助企业及员工提高工作效率、理清事务头绪、及时查出问题、掌握工作大局,可以说,台账是一套全员增效的系统工具。 3/5 首页上一页12345下一页尾页

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