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来源于社会和各种自然条件的因素 1、自然灾害如恶劣天气、地震、洪水、火灾等。 2、城市供水、供电、供气系统发生故障而停止供应。 3、交通管制、交通中断。 4、各种突发刑事案件。 5、重大**活动、社会活动。 上述诸多因素中，从影响工程进度的程度看，业主方和承包商起着最主要的作用，设计单位和材料供应商次之。业主方作为建设项目的组织和管理者要有效地进行进度控制，就必须对影响进度的各种因素进行全面的评估和分析。这一方面可促进对有利因素的充分利用和对不利因素的妥善预防及克服，使进度目标制定得更科学合理、更符合实际、更具有操作性，既积极进取又稳妥可靠；另一方面也便于事先制定预防措施，事中采取有效控制，事后进行妥善补救，达到缩小实际进度与计划进度的偏差，实现对进度的主动控制和动态控制的目的。 措施 要搞好项目的进度控制管理，业主方、设计单位、承包商、供应商、监理单位、政府主管部门、社会和自然条件这七大因素缺一不可，都应当统筹考虑，合理安排，其中任意因素的缺乏或中断，都可能导致工程项目停滞不前。下面，我主要从业主方的角度，提出工程进度控制管理的几项重点措施： 模式与组织构架 一个成功的项目，必然有一个成功的管理团队，一套规范的工作模式、操作程序、业务制度，一流的管理目标和企业文化。工程指挥部就是工程建设的最高组织机构，它由工程指挥办公室和各专业部室组成。负责技术管理的各专业部室应按照各自的职责和分工，相互配合、顺畅有序地开展各项工作，我们通过近几年的运行、总结和不断改进，目前各施工项目都运转较好，在这里不作深入的论述。工程指挥办公室是工程建设管理的核心，在其功能的发挥上，在此谈一谈我的想法。 办公室作为一个综合管理部门在工程管理中起着举足轻重的作用。 首先，办公室作为行政管理核心，它是直接对指挥长负责，是行政命令、任务的信息发布中心，也是指令和任务执行情况的监督检查者。 其次，办公室作为指挥长的参谋部，不能仅定位在为指挥长提供简单的服务，而要给指挥长提供更高层次的、更加专业化的服务。要能够充分理解、领会指挥长的工作思路，要能够根据其授意拿出合理的分解方案，要能够协助指挥长制定详细的工作计划、组织和协调内部管理工作。 最后，办公室作为一个综合协调部门，应该围绕指挥部的工作目标，在充分消化、吸收集团精神的前提下，结合工程施工的各种情况，不偏不离、恰如其分地运用群众喜闻乐见的各种形式，创造出“团结、紧张、和谐、进取”的团队氛围。 办公室工作对指挥部工作的推动作用是非常重要的，建设一支战斗力很强的工程建设队伍，也是工程能够顺利推进的一项前提。 三级计划进度管理体系 1.三级计划进度管理体系的人员构架 所有相关单位，包括业主、设计、监理、施工各级承包单位，必须设立明确的进度管理架构，设置专职计划员，计划员需具备一定生产安排经验，了解图纸、施工组织设计、方案等技术文件，能对施工进度动向提前做出预测。 2.三级计划进度管理体系的贯彻途径 2.1完善例会制度 ①根据工程的进度定期安排召开各单位负责人参加的调度会; |
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