万科(全套)工程技术设计与施工标准

时间:2015-08-14 来源:网络 作者:佚名 收藏到我的收藏夹
简介:万科能够连续多年保持千亿规模而无大的质量为题,何也? 无他,概因万科有统一的设计与施工标准也,今天分享的内容是:《万科(全套)工程技术统一标准》 设计统一标准篇 第一部分: 主体结构

5 门 窗

5.1 铝合金门窗

5.1.1铝型材:(各投标单位均须在投标前送样,样品并经我公司现场设计师和现场工程师确认。)

铝门窗型材采用 亚铝、兴发、坚美、凤铝、广亚、季华生产的 高精 级别的型材。并提供不少于10年品质保证。壁厚应经计算或试验确定,其中门型材截面主要受力部位最小实测壁厚应不小于2.0mm,门其他部位最小实测壁厚应不小于1.2mm;窗型材截面主要受力部位最小实测壁厚应不小于1.4mm,窗其他部位最小实测壁厚应不小于1.2mm。玻璃压线等配套铝料最小实测壁厚应不小于1.0mm。

注:铝合金门窗的基本抗风压要求≥2500Pa,雨水渗透性能≥3级,铝合金平开窗的气密性能≥3级,铝合金平开门及推拉门窗气密性能≥2级。应根据风压和窗洞大小,对挠度计算不足者,可采用在铝材空腔插入整条不同厚度的钢板(或型钢)来加强型材整体强度和刚度,加入钢板的厚度由投标单位根据计算复核,并提供计算书,型材挠度控制值为l/180的计算长度。

5.1.2玻璃:(各投标单位均须在投标前送样,样品并经我公司现场设计师和现场工程师确认。)

门窗玻璃原片采用南玻、耀玻或洛玻(厂家)的6厚浮法玻璃(最小厚度),并复核所有玻璃的强度和刚度,玻璃挠度控制值为1/80的短跨长度。卫生间采用磨砂玻璃。玻璃深加工厂家为深圳三鑫玻璃、信义玻璃或东莞国源(选用其他厂家需经甲方书面同意)。玻璃的其他安全要求详国家及地方标准。

5.1.3安全玻璃使用部位

门玻璃

7层及7层以上建筑物外开窗;

面积≥1.5㎡的窗玻璃或玻璃底边离最终完成面≤900mm的落地窗;

幕墙(全玻幕墙除外);

倾斜装配窗、各类天棚(天窗、采光顶)、吊顶;

观光电梯及其外围护;

室内隔断、浴室围护和屏风;

梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内栏板,受水平荷载时玻璃的公称厚度≥12mm;

用于承受行人行走的地面板;

水族馆和游泳池的观察窗、观察孔;

公共建筑物的出入口、门厅等部位;

易受撞击、冲击而造成人体伤害的部位

5.1.4配件:(各投标单位均须在投标前送样,样品并经我公司现场设计师和现场工程师确认。)

(1)密封胶条、密封毛条、密封胶、五金件、安装配件、其他辅材等应符合国家行业的最新标准,并在投标时附加相关产品使用说明书及质量保证书。

(2)密封胶条及毛条应满足使用不少于30000次的产品要求。密封胶条采用硅化胶条(诺托、格屋、吉盛、澳利坚、合和、立兴杨氏)。密封毛条采用“利的加”或经甲方认可的其他品牌“诺托”、“格屋”、“吉盛”、“澳利坚”、 “合和”、“立兴杨氏”硅化处理的丙纶纤维密封毛条。

(3)铝框与墙体边的密封胶(凹缝嵌入)采用道康宁中性硅酮密封胶密 封,玻璃与铝框之间、铝材与铝材之间采用杭州之江JS222中性硅酮密封胶、广州白云的SS601中性硅酮密封胶、道康宁中性硅酮密封胶密封,幕墙密封采用道康宁791硅酮密封胶密封,幕墙结构性连接、玻璃与玻璃之间及特殊部位(详见图纸)采用道康宁995硅酮结构胶连接,颜色须按建筑师要求调整。

(4)两点或多点锁、传动器、执手、铰链等五金配件推荐采用 “诺托”、“格屋”、“吉盛”、“澳利坚”、 “合和”、“立兴杨氏”五金系列(可分开指定),颜色、型号须经甲方确认样板。执手手柄、执手基座采用锌合金,表面涂装方式,颜色和式样待建筑师确认。铰链、锁柱、锁块等均为不锈钢,其它为镀锌防腐。门窗执手应内外都装。铰链开启角度应满足安全要求。

5.1.5金属加强件

加强钢衬应选用国标碳素钢Q235A,产品质量应符合相应的国家规范,并需提供出厂合格证和检验报告。表面应进行热浸镀锌处理,并采取涂漆和铝型材隔离。采用不锈钢螺丝将加强型钢(钢板)与铝型材固定,螺丝中距小于400mm,两端用密封胶封口。

5.1.6紧固件

与铝合金门窗型材连接用的紧固件应采用不锈钢连接件。

5.2 入户门

5.2.1多层洋房入户门:采用木质入户门(户外采用防潮防晒木门)

5.2.2高层住宅入户门:采用钢质防火门

6 防水材料品种

平台、屋面防水材料:聚胺脂(911)。品牌:卓宝、科顺

厨房、卫生间、窗边防水材料:聚合物(JS)。品牌:卓宝、科顺

外墙防水材料:聚合物。品牌:大黑豹

第三部分 建筑屋面工程统一标准

1 种植屋面做法

250~600厚种植土

聚脂无纺布滤水层(120G/M2),四周上翻100高,用粘贴剂粘结。

80厚20-30碎石排水层

40厚细石砼C20(配筋双向φ4@150)保护层

塑料薄膜隔离层

3厚高聚物改性沥青防水卷材(应选用一等品(B),卷材标号:35号以上),遇墙上反高出种植土面不少于400; (地漏、管道周围刷2.0厚双组份聚氨酯防水涂料(同时应做纤维织物胎体增强处理),上反高出种植面不少于400,水平面不少于200)。

钢筋混凝土抗渗砼(抗渗等级按设计要求),结构自找坡2%(公共建筑:结构底、面均2%找坡;住宅:结构底平、面2%找坡)。

注:卷材搭接宽度(mm)(参《屋面工程质量验收规范》

 


2 斜屋面做法

2.1钢瓦屋面

 

钢瓦

铝箔布

铁钉固定30*50沥青浸泡防腐木挂瓦条

30厚挤塑聚苯板隔热层(FM150)

20厚1:2.5水泥砂浆找平层

钢筋混凝土屋面结构板

2.2陶瓦屋面

1:2水泥砂浆座浆安装陶瓦(砂浆厚度、饱满度以及收口檐口节点等以甲方确认样板为准)

40厚C20细石混凝土,内配筋4@150双向(与屋面板预留的钢筋头焊接或绑扎连接),若屋面宽度大于3米,则设间距≤3m的分格缝(钢筋在缝内断开),缝宽10mm,缝内嵌聚氨酯密封膏。

30厚挤塑聚苯板保温层(压缩强度≥250Kpa)(阳台、门廊坡屋面不设此保温层,但需在防水层上贴一道无纺布隔离)

2.0厚聚氨酯防水涂膜

20厚1:2.5防水砂浆找平层

钢筋混凝土屋面结构板,板上预留钢筋头Φ8@500×500,外伸150mm长,锚固15d。

3 上人平屋面做法

40厚C20细石混凝土,内配筋4@150双向,平面四周(沿墙和水沟边)设伸缝,缝宽10 mm,缝内嵌聚氨酯密封膏;平面内间距≤3000mm设缩缝,用切割机切深15mm。

30厚挤塑聚苯板保温层(FM250,压缩强度≥250Kpa),设排气管(25PVC管打梅花孔),3000mm×3000mm横纵布置,相互连接汇集到地漏里,并在边角位设置排气孔,36平方米内设置一个。

3厚高聚物改性沥青防水卷材,反上结构面400,(2.0厚双组分 聚氨酯防水涂料加强地漏、管道周围,反上结构面不少于400mm,水平面不少于200mm)如果女儿墙低于400,防水层在女儿墙檐口收头。

20厚1:2.5水泥砂浆找平层

钢筋混凝土屋面结构板,结构自找坡2% (公共建筑:结构底、面均2%找坡;住宅:结构底平、面2%找坡)。

注:当上人平屋面单栋屋面面积小于300m2,且屋面平面形状较不规则时,其防水层可考虑改为2.0厚聚氨酯涂膜(“911”)防水层。

4 不上人平屋面做法

40厚C20细石混凝土,内配筋4@150双向,平面四周(沿墙和水沟边)设伸缝,缝宽10 mm,缝内嵌聚氨酯密封膏;平面内间距≤3000mm设缩缝,用切割机切深15mm。

30厚挤塑聚苯板保温层(FM150),设排气管(25PVC管打梅花孔),3000mm×3000mm横纵布置,相互连接汇集到地漏里,并在边角位设置排气孔,36平方米内设置一个。

2.0厚聚氨酯涂膜(“911”)防水层,反上结构面400,(2.0厚双组分聚氨酯防水涂料加强地漏、管道周围,反上结构面不少于400mm,水平面不少于200mm)如果女儿墙低于400,防水层在女儿墙檐口收头。

20厚1:2.5水泥砂浆找平层

钢筋混凝土屋面结构板,结构自找坡2%(公共建筑:结构底、面均2%找坡;住宅:结构底平、面2%找坡)。

5 露台做法

40厚C20细石混凝土,内配筋4@150双向,平面四周(沿墙和水 沟边)设伸缝,缝宽10 mm,缝内嵌聚氨酯密封膏;平面内间距≤3000mm设缩缝,用切割机切深15mm。

露台混凝土反坎四周和露台中间设置排水盲沟 4/11 首页上一页234567下一页尾页

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