1.10高层住宅供电采用电缆 穿刺接头（穿刺接头采用进口品牌），不宜采用母线槽；

1.11电缆耐火等级的选择，应遵循经济、实用的原则。能用普通不用阻燃、能用阻燃不用耐火；

1.12挂墙式空调插座安装高度为2.1米。

1.13配管：φ50以上总进线管埋地部分采用热镀锌钢管，埋在砼内、墙内部分采用PVC管；

2 弱电部分

2.1每户应设弱电总过线箱；

2.2住宅一层、二层设置四防区监控系统（红外、门磁、紧急按钮、燃气报警），有安防主机箱及操作键盘，安防主机箱需220v电源；其他楼层按一防区（燃气报警）考虑，无安防主机箱及操作键盘。

2.3燃气报警器安装高度为2.3米，或吸顶安装。

2.4主卧、客厅设置电视、电话插座，书房（小卧室）设置网络插座；

2.5住宅采用可视对讲，公寓采用非可视对讲，对讲的室内分机（带门铃）至门铃按钮间配一条φ20管；

2.6注意强弱电开关、设备的安装位置是否冲突；

3、室外管网

.1强电：电缆数量较多时采用暗埋式电缆沟，覆土300mm，间隔25米左右设一检查井；其余埋设UPVC管（过路采用国标镀锌钢管）；

3.2弱电：埋设UPVC管（过路采用国标镀锌钢管）；

第六章 建筑给水、排水工程

１、 室外给排水

1.1管材、检查井、井盖

1.1.1室外给水管、埋地消防管统一采用PE给水管；

1.1.2室外排水管管径大于500的采用钢筋砼排水管；小于或等于500的采用UPVC双壁波纹管。道路及停车场内采用S2抗压型，绿化带内用S1普通型。

1.1.3室外给排水井盖、雨水口优先采用复合井盖（最好配项目LOGO）；雨水沟盖在对景观要求不是很严格的地方采用混凝土沟盖或铸铁井盖，在景观要求严格地方采用复合材料沟盖。

1.1.4井盖（雨水口）承重标准：绿化带区——轻型；人行道区——普通型；车行通道区——重型。

1.1.5涉及商业主要人行道区井盖拟采用采用装饰井盖。

1.2给水系统

1.2.1室外园建用水点配洒水复合井埋地处理，采用专门的园林绿化龙头。

1.2.2分期开发的工地，每期的室外给水主管需采用阀门隔断，便检修。

1.3排水系统

1.3.1检查井、雨水口采用灰砂砖砌筑，禁止使用红砖。

1.3.2工程施工中，检查井须采用现浇的砼临时井盖封堵。

1.3.3阀门井排水设施：应设放空管或井底须采用大于200厚的中粗砂石垫层，不允许采用砼垫层。

2、室内给水系统

2.1给水管选择：

(1)室内暗装采用PPR给水管，冷水管采用1.6MPa，热水管采用2.0MPa，热熔连接。

(2) 外墙、水表井、裙楼等明装管道采用钢塑管。

2.2毛坯房预留的给水管接口，必须凸出墙面10mm；并每户预装1个普通水龙头。

2.3住宅预留的公共清洁取水龙头设置于水表井内，每两层至少设一个。

2.4入户冷热给水管埋楼板铺设时：给水管离墙的垂直距离宜为200mm，不允许小于100mm；毛坯房交楼时，必须采用蓝色、红色线条分别标明冷热水暗埋管线在地面、墙面的走向，并沿线注明“热水管”、”冷水管“等字样标记，便业主装修时注意；装修房交楼时，要求采用粘贴塑料线形标记等类似方式标注隐蔽管线位。

3、室内排水系统

3.1室内排水管道和外墙排水管道选用普通U-PVC排水管。

3.2沉箱式厨卫间应紧贴结构板加设侧排地漏（不可实施情况下方可考虑直排地漏），填充层面层上同时预留直排地漏。非降板设计的隔层排水系统，管件要求选用带检查口管件。安装于下层厨卫顶板下的排水横管，其最低点标高应达到H 2.40，严禁低于H 2.25。

3.3卫生间地漏、洗衣机地漏、浴缸排水管、柱盆排水管、洗菜盆排水管,配S型存水弯；阳台排水地漏配P型存水弯。

3.4首层私家花园、公共水表井应配套排水设施。

3.5阀门井排水设施：应设放空管或井底须采用大于200厚的中粗砂石垫层，不允许采用砼垫层。

3.6空调冷凝水管

(1) 空调冷凝水管宜明装，建筑外立面有特殊要求时选择隐蔽的角落明装，尽量避免暗装（明装时管材采用UPVC 排水管，暗装时管材采用PVC给水管）。

(2) 冷凝水管高层明装采用DN50UPVC排水管。

(3) 空调冷凝水必须接入雨水管道系统，如雨水口、雨水沟、渗水井等处，不得在外墙散水台阶、天井、露台等处散排，但允许散排在绿地和花池中。

(4) 空调冷凝水排水接口原则上禁止设计在室内，可设在阳台、花园、露台、外墙面上，如无法实现，应将接口设置在卫生间或公共过道等处。空调冷凝水管放在阳台、露台的门后时，不应影响门的开启。

(5) 穿空调板的冷凝水管（室内为分体机），其接口宜在空调板上100 安装，以减少对建筑外立面的影响。

（6）空调孔洞高度：孔洞上沿距顶板底420mm(仅限于层高不高于2.9m的建筑)。

(7) 超过28 ㎡的客（餐）厅空调应考虑柜机的排水。

4．器具安装

4.1台面盆、柱盆、洗菜盆龙头均采用角阀、软管连接的冷热水龙头，毛坯房台面盆、柱盆预留冷热水口。

4.2安装高度：

4.2.1燃气热水器的给水管口标高为H 1.15；电热水器的给水管口标高为H 1.15；

4.2.2公共卫生间淋浴龙头标高为H 0.80；

4.2.3浴缸龙头标高为H 0.65；

4.2.4洗衣机龙头标高为H 1.15；

4.2.5花洒供水龙头标高为H 1.15；其固定支座标高为H 1.65；

4.2.6台面盆、柱盆、洗菜盆预留冷热水口标高（即角阀标高）为H 0.45；

4.2.7坐便器进水角阀标高为H＋0.15，角阀中心离坐便器中心水平间距宜为140mm。

4.3冷热水管：

管口的水平间距为150mm；安装高度：冷水横管距完成地面0.25米、热水横管距完成地面0.40米。

4.4．洁具预留板洞中心离完成墙面（指瓷片表面）间距如下（按市场主流品牌洁具尺寸）：浴缸350x40mm(侧面、靠龙头面)、坐便器305mm、柱盆205mm、台盆150mm、地漏(厨房和淋浴间地漏除外)150mm、淋浴间地漏150x150mm，厨房地漏650mm

5、其它与建筑有关的规定

5.1空调套管：

在钢筋砼墙、梁上预留：采用DN80的U-PVC管预留；

在砌体上预留：采用DN80的U-PVC管预制的砼套管；

安装高度：空洞上沿距顶板底420mm(仅限于层高不高于2.9m的建筑)，柜式空调套管中心标高为H 0.15米。

5.2卫生间排气扇套管（厨房不设）：

在钢筋砼墙、梁上预留：采用DN100的U-PVC预留；

在砌体上预留：采用DN100的U-PVC管预制的砼套管；

安装高度：套管中心标高为H 2.40。

5.3抽油烟机排烟洞套管：采用DN150的U-PVC预制的砼套管预留，管中心标高不低于H 2.50。

施工统一标准篇

第一部分 主体结构工程统一标准

1 钢筋混凝土结构

1.1 钢筋保护层垫块、马凳

1.1.1为有效保障钢筋保护层厚度、控制露筋现象，要求使用塑料垫块、马凳。

1.1.2梁、柱：按图一，卡子固定在梁、柱主筋上（梁底筋采用砂浆垫块）。

1.1.3板：底筋使用图二所示垫块，面筋使用图三所示马凳。

1.2 坡屋面支模

1.2.1坡角＜200可采用单面支模，即板底单面支模。

1.2.2坡角≥200采用双面封模，即板底、板面均须封模。（为便于混凝土浇筑，建议板面采用分段封模、分段浇筑。）

1.3 梁柱节点箍筋

梁柱节点箍筋采用按下图预先点焊制成的箍筋笼，随绑扎后的梁筋一齐下沉至设计位置，保障柱头箍筋的位置、间距。

1.4 现场配置吸尘器

现场须配置足够数量的吸尘器，梁、板混凝土浇筑前须用吸尘器将楼板、梁模板面上的木屑、垃圾等清理干净。如下相片所示：

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