万科(全套)工程技术设计与施工标准

时间:2015-08-14 来源:网络 作者:佚名 收藏到我的收藏夹
简介:万科能够连续多年保持千亿规模而无大的质量为题,何也? 无他,概因万科有统一的设计与施工标准也,今天分享的内容是:《万科(全套)工程技术统一标准》 设计统一标准篇 第一部分: 主体结构

配电箱在砌体上安装

4.1配电间要求用灰砂砖砌筑。

4.2其余地方应固定四个角。

空调插座与空调排水的位置关系

5.1空调插座安装在室内机的左手边,安装高度为2.1米。

5.2空调插座与排水口的水平间距不宜大于1.0米。

5.3空调插座、排水口、室内机宜在同一个方向。

电梯井道要求

6.1厅门按钮和楼层指示器的设置:首层宜分开设置,除首层之外为一体设置。

6.2厅门按钮和楼层指示器安装高度:首层楼层指示器设置在电梯门上面,标高 2.2米,土建施工时若此处是混凝土需预留此洞口,若为砖结构,则需要在此加设过梁;厅门按钮距地 1.4米处设置。

6.3井道若为砖墙则需要在井到内设置圈梁,以便固定预埋件。

6.4每个独立的电梯机房应设通风窗和排气扇。

6.5通往底坑的通道和楼梯(如有);宽度应不小于1.2米,并有充分的照明。

7 线管在砌体上施工的技术要求

7.1在配电箱底部、开关插座底部必须用墨线打水平线,标高以建筑标高为准。

7.2在砌体上开槽,必须用切割机,要求横平竖直。

7.3对开槽的尺寸要求:宽度比管的外径大1㎝左右。

7.4管放入槽后,须用管卡固定,管必须固定牢固,不得松脱,固定距离必须符合要求。

7.5管固定好后用水泥沙浆补缝。

7.6对管比较密集(如电箱出入口),必须先用细石混凝土补缝,再挂钢丝网,钢丝网搭接宽度不得小于15㎝。

7.7所有线管、线盒、电箱必须做好防护措施,避免沙浆污染或堵塞。

7.8水平开槽的长度不得大于0.8米(主要是避免影响墙体结构安全)。

7.9线管在进入配电箱处应排列整齐。

7.10电箱开孔必须用开孔器,不允许开长方孔。

7.11电箱、插座面盖必须紧贴墙面,不允许有间隙。

7.12进箱、盒的线管一定要加锁紧螺母。

7.13若埋盒过深(盒口离墙面超过10㎜)要加增高圈。

7.14两埋盒之间,不管间隙大小均同墙面抹平。

8 防雷接地

8.1按照东莞市防雷设施检测所相关规定施工。

8.2楼梯对讲单元门口机、室外监控探头及苑门对讲主机均安装避雷器,避雷器引下线采用BV-6导线与设备金属外壳相连,设备金属外壳与金属门相连,金属门再与防雷接地装置相连,接地电阻不宜大于1欧姆。

8.3监控中心和电梯机房设备的弱电进出线路上安装避雷器,并在监控中心和电梯机房内敷设一圈40*4的镀锌扁钢作为等电位接地体,所有进出监控中心和电梯机房金属管件均须与等电位接地体相连。

8.4建筑物到室外第一个弱电井的弱电管采用镀锌钢管;

8.5在公共场所和住户的卫生间较隐蔽角落设置一个86×86暗装的局部等电位接线盒,卫生间底板钢筋互相连接成电气通路并与接地引下线连接,并从接地引下线引出一条25*4mm的镀锌扁钢至此线盒。设计图纸中应注明卫生间所有的金属管件均需与线盒内等电位端点连接,线盒盖板上作接地标志“〒”。

8.6监控中心应有单独的一套接地线。

8.7脚手架高度超过20米,应做防雷接地,接地钢筋不能用螺纹钢,必须用镀锌圆钢与井架基础接地,其接地电阻≤4欧。

注:以上焊接均采用电弧搭焊接,要求焊缝饱满平滑,不得间断,单边焊接长度大于12d,双边焊接长度大于6d。

第四部分 建筑给水、排水工程

1 室外给排水

1.1管材、检查井、井盖

1.1.1室外给水管、埋地消防管统一采用PE给水管;

1.1.2室外排水管管径大于500的采用钢筋砼排水管;小于或等于500的采用UPVC双壁波纹管。

1.1.3室外给排水井盖、雨水口采用复合井盖(配项目LOGO)

1.1.4井盖(雨水口)承重标准:绿化带区——轻型;人行道区——普通型;消防通道区——重型。

1.1.5涉及商业主要人行道区井盖采用装饰井盖。

1.2给水系统

1.2.1室外园建用水点配洒水复合井埋地处理,采用专门的园林绿化龙头,管道采用PPR或PE给水管。

1.2.2分期开发的工地,每期的室外给水主管需采用阀门隔断,便检修。 9/11 首页上一页7891011下一页尾页

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