万科(全套)工程技术设计与施工标准

时间:2015-08-14 来源:网络 作者:佚名 收藏到我的收藏夹
简介:万科能够连续多年保持千亿规模而无大的质量为题,何也? 无他,概因万科有统一的设计与施工标准也,今天分享的内容是:《万科(全套)工程技术统一标准》 设计统一标准篇 第一部分: 主体结构

2.4外墙抹灰、饰面三(普通砖饰面)

聚合物砂浆粘贴普通饰面砖;

8厚1:3防水砂浆(防水砂浆:掺水泥用量3.8%的防水粉)。

12厚1:2.5防水砂浆找平打底(防水砂浆:掺水泥用量3.8%的防水粉)

砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网(网格20mm×20mm,直径φ1mm,加气混凝土砌体外侧墙须满挂镀锌钢丝网。)

墙体

注:(1)外墙抹灰砂浆水泥采用325#水泥。

(2)如因总包单位施工原因造成外墙抹灰超厚,须分层养护、隔夜施工,严格要求每层厚度控制在10mm内,须由监理或甲方分层验收并办理书面验收手续。

(3)对总厚度大于50mm的,要求满钉挂φ4钢筋网,并与主体有效连接。

2.5住户大堂、电梯厅、过道、楼梯间、架空层内墙面(敞开式电梯厅、过道墙面做外墙涂料,若墙裙有石材装修,则墙裙不抹灰,架空层车库的边柱必须做外墙涂料)

ICI内墙涂料

刮内墙腻子

15厚1:1:4混合砂浆

砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网(网格20mm×20mm,直径φ1mm)

墙体

2.6 客厅、房间内墙面抹灰

15厚1:1:4混合砂浆

砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网(网格20mm×20mm,直径φ1mm)

墙体

2.7 厨房、卫生间内墙面抹灰

15厚1:2.5防水水泥砂浆(内掺水泥用量3.8%的防水粉)

砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网(网格20mm×20mm,直径φ1mm)

墙体

2.8 管道井墙面抹灰

15厚1:3水泥砂浆

墙体

注:若有取水龙头的水表井隔壁为客厅时,则水表井需做防水。

3 天棚抹灰、饰面

3.1.1 卫生间天棚(沉厢式)

刮素水泥浆腻子(掺58胶)

露出的铁钉、铁丝及个别露筋点作防锈处理,表面清理干净

钢筋混凝土楼板

3.1.2厨房、卫生间天棚(非沉厢式)

露出的铁钉、铁丝及个别露筋点作防锈处理,表面清理干净

钢筋混凝土楼板

3.2 客厅、房间和架空层天棚

 

刮素水泥浆腻子(掺58胶)

露出的铁钉、铁丝及个别露筋点作防锈处理,表面清理干净

钢筋混凝土楼板

3.3 阳台、露台天棚

外墙涂料

刮外墙腻子

素水泥浆(掺58胶)修补、补平

露出的铁钉、铁丝及个别露筋点作防锈处理,表面清理干净

钢筋混凝土楼板

3.4 住户大堂、电梯厅、过道和楼梯间天棚(若住户大堂、电梯厅和过道天棚有吊顶,则有吊顶的部位为结构楼板,不抹灰也不刮腻子)

乳胶漆二道

刮腻子

素水泥浆(掺58胶)修补、补平

露出的铁钉、铁丝及个别露筋点作防锈处理,表面清理干净

钢筋混凝土楼板

4 踢脚做法

4.1 消防楼梯间水泥砂浆踢脚(150高)

刷黑水泥浆150高

15厚1:1:4混合砂浆抹面

墙体

4.2 非消防楼梯间面砖踢脚(120高)

10厚面砖

刷掺水泥重5%的108胶素水泥浆

15厚1:3水泥砂浆找平

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