万科(全套)工程技术设计与施工标准

时间:2015-08-14 来源:网络 作者:佚名 收藏到我的收藏夹
简介:万科能够连续多年保持千亿规模而无大的质量为题,何也? 无他,概因万科有统一的设计与施工标准也,今天分享的内容是:《万科(全套)工程技术统一标准》 设计统一标准篇 第一部分: 主体结构

第二部分 建筑装饰统一标准

1 楼地面

1.1 架空层地面做法一(停车库)

梁板整体现浇,150厚C20混凝土,配筋双向6@200,混凝土随浇筑随收光(找坡根据建筑图施工)

200厚水泥石粉渣(掺6%水泥)压实

素土夯实

1.2 架空层地面做法二(住宅、商铺、管理用房)

150厚C20钢筋砼(ф8@150X150双向;负筋ф10@150,每边长1000),随打随抹光,设缝在柱中位置。

100厚C15混凝土垫层

素土夯实

1.3 一层入户花园地面做法

种植草皮

素土夯实

1.4 客厅、房间楼地面做法

钢筋混凝土楼板(楼地面混凝土随打随抹,取消找平层)

1.5 卫生间(非沉箱式)楼地面做法

1.5厚JSⅡ型防水涂料,四周卷起至少比卫生间楼面结构面高300(防水层面不做砂浆保护层)。

最薄处20厚1﹕2.5防水水泥砂浆,0.5%坡向地漏口。

钢筋混凝土楼板

1.6 卫生间(沉箱式)楼地面做法

2.0厚JSⅡ型防水涂料,四周卷起至少比卫生间楼面结构面高 600(防水层面不做砂浆保护层)。

最薄处20厚1﹕2.5防水水泥砂浆,2%坡向地漏口。

钢筋混凝土楼板

1.7 厨房楼地面做法

1.5厚JSⅡ型防水涂料,四周卷起至少比楼面结构面高300(面不做砂浆保护层)。

最薄处20厚1﹕2.5防水水泥砂浆,0.5%坡向地漏口。

钢筋混凝土楼板

1.8 阳台楼地面做法

最薄处20厚1﹕2.5防水水泥砂浆,1%坡向地漏口。

阳台楼板的管根处四周250mm宽范围内均刷2mm厚911防水涂膜,上返100。

现浇钢筋混凝土板

1.9 消防楼梯间楼地面

20厚1:2.5水泥砂浆找平收光,踏步边上贴防滑条砖,在踢面和踏面靠边缘处用水泥砂浆抹出50宽×20高的挡水条。

钢筋混凝土楼板

1.10 非消防楼梯间楼地面

水泥砂浆粘贴防滑面砖(样板由设计确定)

钢筋混凝土楼板

2 墙面抹灰、饰面

2.1 暗埋管线槽补平后挂镀锌钢丝网(网格20mm×20mm,直径φ1mm),挂网宽度为超出管线槽边50mm,管线比较密集而无法砌筑时,采用细石砼浇灌,再挂钢丝网。

2.2 外墙抹灰、饰面一(涂料饰面)

外墙涂料(两道)

封固底漆(一道)

刮外墙腻子

8厚1:3防水砂浆(防水砂浆:0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆 掺水泥用量3.8%的防水粉)

12厚1:2.5防水砂浆找平打底(防水砂浆:0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆 掺水泥用量3.8%的防水粉)

砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网(网格20mm×20mm,直径φ1mm;加气混凝土砌体外侧墙须满挂镀锌钢丝网。)

墙体

2.3 外墙抹灰、饰面二(劈开砖饰面)

专用胶粘贴劈开砖(专用勾缝剂勾缝)

专用胶满刮

刷1.5厚“黑豹”涂膜防水层

8厚1:3防水砂浆(防水砂浆:掺水泥用量3.8%的防水粉)

12厚1:2.5防水砂浆找平打底(防水砂浆:掺水泥用量3.8%的防水粉)

砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网(网格20mm×20mm,直径φ1mm;加气混凝土砌体外侧墙须满挂镀锌钢丝网。)

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