1工程概况

1.1项目背景

北京奥林匹克公园瞭望塔项目从初步设计到完成施工图设计历时5年。最初的立项目的是为2008年北京奥运会观光及转播使用的。于2006年初步设计后，由于特殊原因，一度停止。奥运会后，再次启动，于2009年开始施工图设计，2011年完成施工图设计，2014年底试运行。

1.2项目规模及功能

北京奥林匹克公园瞭望塔位于北京奥林匹克公园中心区东北部，用地西侧与中轴景观大道相接，北临辛店村路，南临奥运规划中的北一路，东侧连接湖滨西路。规划用地面积81437m²，建筑占地面积6900m²。瞭望塔整个建筑由3部分组成：塔座、塔身、塔冠（见图1），总建筑面积为18687m²，其中塔座建筑面积13430m²（塔座休息大厅、展厅及商业面积9650m²，塔座大厅设备用房面积3100 m²），塔身及塔冠建筑面积5257m²(1号塔观景厅面积988.5 m²、2号塔餐厅及酒吧面积416.6m²、3号塔纪念厅面积399m²、4号塔观景厅面积326.1m2、5号塔指挥厅面积277.3m2，塔身及塔冠的设备用房及交通面积3742.5m2)。塔座部分全部在场地以下，塔身入口标高与市政道路形成高差14m的坡地。1号塔最高点247.60m（相对于±0.00m）。

图1北京奥林匹克公园瞭望塔

1.3项目特点

本项目为超高层塔式建筑，钢结构主体，功能区位于塔座及塔冠，由塔身连接竖向交通。基于其建筑功能，定义为民用公共建筑，防火设计执行现行国家标准《高层民用建筑设计防火规范》（以下简称“高规”）和《建筑设计防火规范》（以下简称“建规”）。

2给排水系统

本工程设有给水系统、中水系统、生活排水系统、雨水排水系统。

2.1系统特点

本项目用水部位集中在塔座大厅和高度较高的塔冠游人观光活动区，12~168m为竖向交通核，无用水部位，也无设置过多设备的条件。给水系统的特点是合理且安全地将水接力提升到塔冠区域。给水系统面临多个分区接力提升的问题，合理设置水箱和确定给水分区，对本项目供水稳定性至关重要。另外，塔顶观光人数受季节影响会出现淡、旺季，供水设备工作泵的配置要考虑最大、最小用水量时，均达到节水节能的效果，变频供水设备配置高扬程小流量泵配套工作。

排水系统的特点是解决1~5号塔冠的排水通过1号塔唯一的竖向出路排走，排水水流从200多米高的地方流下，且170多米的高度无接入支管，高速水流会带来震动、噪声和巨大冲击力，所以不论生活排水系统还是雨水系统，消能和防止冲击震荡都是要认真解决的问题。

2.2给水系统简述

2.2.1用水量

最高日266.89m³/d，最大时44.79m³/h，其中自来水用水量140.33m³/d，15.60m³/h；市政供水最高日26.97m³/d，最大时2.96m³/h；二次加压供水区最高日113.36m³/d，最大时12.64m³/h。各部位用水定额见表1。

2.2.2水源

沿西侧中轴大道景观广场设有DN400上水管线、沿南侧北一路设有DN600上水管线并在瞭望塔用地区域东侧预留DN300的管线接口。从用地范围的西侧和东侧接入红线内2路DN150引入管，并在引入管的总水表后设置双止回阀型倒流防止器，在红线内构成环状供水管网，环管管径DN150。市政供水压力0.25MPa。

2.2.3系统分区

塔座大厅区：大厅（12.00m以下），利用市政自来水压力直接供水，该区最大时用水量为2.96m³/h。

塔冠区：1～5号塔顶部人群活动区域（168.00m以上），采用两级接力供水方式，第一级由设在塔座大厅地下生活泵房的生活供水泵（工频）将生活水送至设在塔身168.00m楼层的高区生活水箱，第二级在168.00m楼层设置变频供水设备供塔冠区域用水，该区最大时用水量为12.64m³/h。

系统示意见图2。

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