项不能满足单项40分最低基准要求，平均得分率为50.35％，难度适中，但在材料选用部分，不同项目之间的差异性较大（见图7）。

图7节材与材料资源利用部分评价条文得分情况

3.2.5室内环境质量

室内环境质量评估中各项目均满足单项40分最低分值要求，项目平均得分为57.64％，难度适中；室内热湿环境得分率较低（见图8），得分难度较大。

图8室内环境部分评价条文得分情况

3.3绿色星级

按照《标准》的单项评价标准要求（单项评价分值不低于40分基础要求），发现在现有的20个项目中13个项目可获得绿色商店建筑星级，有6个项目的单项不满足要求，1个项目总分不满足要求。13个可获得标识项目的星级分布及各单项得分情况如图9所示，一星级项目8个，二星级项目4个，三星级项目1个。

图913个获得标识项目的得分情况

因选择的20个案例项目在设计之初，并未按照《标准》进行设计，因此，本文不对绿色建筑星级分布情况进行论述，重点针对标准权重设置和得分率难易程度情况进行客观评价分析。通过结果可以发现，节能与能源利用和室内环境凸显了绿色商店建筑的功能特征需求，在《标准》星级划分中起到了非常重要的区分作用，是绿色商店建筑评价的重点。

４总结

我国商店建筑全年平均能耗约为240 kW?h/m²，是日本等发达国家同类建筑的1.5～2倍，是普通居民住宅的10～20倍，室内环境质量普遍较差，是绿色商店建筑应重点引导和解决的问题。通过标准条文得分率和得分难易程度评价可以发现，《标准》评价一、二级权重设置与实际工程应用基本一致，《标准》条文场地与生态、能源综合利用、非传统水源利用、室内热湿环境等评价条文得分率相对较低，是绿色商店建筑设计和评估应重点关注的内容。节能与能源利用部分，实际得分比《标准》权重设置值分别为32％和35％，是绿色商店建筑应特别关注内容。

由于受业态和功能限制较多，绿色商店建筑技术应用过程中存在绿色建筑技术前期成本和后期效益分配问题。回收周期较长的可再生能源应用率较低，影响了节能与能源利用部分条文的整体得分率，建议国家相关部门完善大型商业建筑能耗和可再生能源利用的相关税收政策，例如通过减免商业税或给予节能量补助等方式，促进可再生能源在商店建筑中的应用。

来源：《暖通空调》2016年第11期

作者：重庆大学三峡库区生态环境教育部重点实验室王军亮

中国建筑科学研究院三峡库区生态环境教育部重点实验室王清勤

重庆大学三峡库区生态环境教育部重点实验室王晓飞

中国建筑科学研究院袁扬