设计标准》的设计要求。

2权重评价方法

标准指标和权重的设置涉及建筑全寿命期各领域的方方面面，从建筑功能和效益讲包括经济效益、社会效益、环境效益等，从标准实施角度讲标准评价指标和权重设置还涉及标准的科学性、可实施性等，较难客观定量评价。得分率反映了评价指标内容的难易程度，从侧面反映了整个标准体系权重设置的合理性。为简化评价，本文依据绿色建筑星级划分评价分值，采用指标得分率进行客观评价，按得分率对权重设置进行定量评价（如表4所示）。

表4绿色建筑评价星级与得分率及得分难易程度评价

难易程度量化的依据是我国绿色建筑评价星级分值范围，假设一个项目按照标准评价总分很容易达到80分以上，达到三星级标识要求，说明该标准较易达标，难度较小。当大部分内容的得分率都低于50％时，说明该部分内容的难度较大，较难满足绿色建筑评价标准要求。文中得分率为评价条文的得分项目数与总项目数之比，对于不参评项目，在计算过程中采用等效百分比进行转化计算，例如100个项目中，有95个项目参评，其中得分项目为60，实际得分率为60/95×100％＝63.16％。

3结果分析

3.1一级权重分析

3.1.1权重设置

根据绿色商店建筑评分方法，将以上各工程的平均得分值代入式（1）得∑Q＝54.19。即商店建筑评估项目的平均得分为54.19，平均值满足“一星级”绿色建筑基准要求，因此，《标准》一级权重难度系数的设置适中。

3.1.2单项评价得分比例分析

从试评样本数据可以看出，评估项目各大类指标实际得分比例与设计评价权重设置基本一致（如图3所示）。节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量难度设置一致，实际得分比例与《标准》权重设置一致；评估项目节地与室外环境部分评价内容实际得分比例为18％，较《标准》设置权重高，为本标准中容易得分内容，单项评价难度系数相对较低；节能与能源利用部分商店建筑的实际设计工况较绿色建筑评价标准要求低。

图3评估项目实际平均得分比例与《标准》一级权重比较

项目评估案例可以发现，设计标识评价节水、节材、室内环境部分平均分指标占总分的比例与标准中的评价权重等级一致，分别为10％，15％，25％。而节能部分实际评价得分比《标准》权重设置值降低了3％，节能与能源利用部分得分比例降低了3％，因此，从评价过程可以看出，节能与能源利用不但权重高，得分比例也相对较低。商店建筑的节能减排是绿色评估过程中应重点引导的内容。

3.2二级权重指标分析

二级权重是《标准》指标设置与实际应用得分的考核内容，对于单项评价指标具体技术内容评价，主要通过评价分数设置来反映。下文将简要比较分析各项指标的实际得分与其评价分值设置。

3.2.1节地与室外环境

节地与室外环境的平均得分率为65.71％，属于易得分内容。其中土地利用、室外环境、交通设施与公共服务均超过基准值63.3％要求，但场地与室外环境部分得分率较低，仅为31.9％，属于较难得分内容（见图4）。

图4节地与室外环境部分项目得分情况

3.2.2节能与能源利用

节能与能源利用评分项由建筑与室外环境、供暖、通风与空调、照明与电气、能量综合利用等部分子类条文组成。评估项目中，2个项目不能满足单项指标大于40分单项评价要求，平均得分为50.38分，各项目评估内容整体难度系数差异性较大。能源综合利用平均得分率仅为19.37％，属于较难得分的内容（见图5）。

图5节能与能源利用部分评价条文得分情况

3.2.3节水与水资源利用

节水与水资源评估中3个项目单项评价不满足单项40分最低基准要求，项目平均得分率为58.15％，难度系数适中。非传统水源利用部分内容属于较难得分内容，且不同项目间差异性较大（见图6）。

图6节水与水资源利用部分评价条文得分情况

3.2.4节材与材料资源利用

节材与材料资源利用评估中，8个项目单