四、通信配套工程

　　1、作业目的

　　按照项目建设各阶段的进度控制节点制订工作计划，保证在项目交付使用之前，办全所有的申办和报批的手续，完成通信配套工程。但本公司开发的住宅小区和公共建筑并不直接具备通信的功能，仅为客户在入住以后立即申请通信的终端开通提供设施上的便利条件。

　　2、主管岗位

　　项目经理：督促检查主办岗位的作业。

　　设备工程师：具体经办本项作业。

　　3、电话局承诺

　　上海市电话局专设住宅通信配套办公室，统一受理上海市新建住宅项目的通信配套工作，实施一门式一条龙服务制度，在房屋交付使用之前完成通信配套工程，并保证在业主入住后提出安装电话要求的一周内装上电话，而且确保工程施工质量，做好通信资产的终身维护。

　　4、作业描述

　　4.1 前期征询阶段

　　本主办岗位提出书面申请，办理通讯条件征询。征询内容包括新建住宅周边有否道路管网条件和落实电话配套计划。需提供：

　　4.1.1申请报告;

　　4.1.2上级主管部门项目批文;

　　4.1.3地形图、总平面图;

　　4.1.4住宅建设配套费缴付凭证或经市住宅局批准的包干和免征凭证。

　　如本主办岗位在该阶段尚未到岗，通讯征询由设备设计管理岗位经办。

　　4.2 扩初设计阶段

　　本主办岗位负责邀请通讯配套部门参加扩初设计审批会，并附送扩初的设计文本。会后向通讯配套部门索取通讯设备配套设计实施的咨询意见书。

　　4.3 施工图设计与施工阶段

　　本主办岗位负责向通讯配套部门申请审图及配套，需提供：总平面图和弱电平面图。

　　缴纳电话配套工程费。

　　通讯配套部门进行现场勘察、委托电话通信设计及电话网的配套设计，调度号线资源，落实施工计划，组织电话外线施工，组织施工单位进场施工，本主办岗位负责协调与现场其他工种施工进度的衔接，安排好作业面和生活仓储场地。

　　4.4 竣工验收

　　组织单项竣工验收，验收合格后电话配套部门出具“新建住宅配套建设验收合格证明”(电话)。然后由电话局创号、放号线。

　　4.5 用户申请开通

　　客户入住后可向电话局办理初装手续，缴纳安装费用后一星期内电话局负责开通。

　　4.6 通信配套受理运作程序

　　4.7 收费

　　根据上海市物价局沪价经(1998)第132号文件规定，以新建住宅建筑面积为计价单位，具体收费标准：

　　4.7.1挂空式通信线缆工程每平方米6.50元;

　　4.7.2全部暗埋式通信线缆工程：高层每平方米12.50元、多层每平方米20元、别墅每平方米40元;

　　4.7.3经市计委批准按成本价出售的平价房，街坊内住宅电话通信工程费按上述收费标准的80%收取。

　　4.7.4重要提示：上述费用目前实际操作时均可下浮20%左右。 4/5 首页上一页2345下一页尾页