图纸会审、设计变更文件等。 

2、编写要点

地基基础、主体结构、使用功能方面：

（1）勘察、设计变更情况（份数、原因、是否经过审图机关批准等相关内容）；

（2）设计意图的实现情况（未按设计意图或设计变更施工的项目、部位、留下的隐患等）；

（3）工程验收意见。

质量事故处理情况：

事故件数、发生日期、处理方案执行情况等。

其他方面：

以上内容未包含，但需要在报告中提出的内容。

五、房屋建筑工程质量评估报告书（E5）

1、编写依据

有关法律、法规以及技术标准和工程承包合同。 

2、编写要点 

地基基础、主体结构、使用功能方面

（1）施工是否符合设计要求；

（2）原材料、构配件及设备是否符合规定要求；

（3）规定的试验、检验项目是否全部完成、有效；

（4）所有隐蔽工程是否符合规定要求；

（5）对分部工程、分项工程和检验批工程是否进行了验收； 

（6）对建设行政主管部门、质量监督机构及监理单位提出问题的整改情况；

（7）是否仍存在有争议的问题；

（8）施工进度是否符合要求、工期是否合理；

（9）是否存在违法分包和转包现象。

3、单位工程质量验收

（1）是否对单位工程质量进行了验收；

（2）是否完成工程承包合同规定的内容。

4、质量事故处理情况

（1）事故件数、发生日期、处理方案执行情况；

（2）事故处理是否还存在有争议的问题，是否尚存隐患。

5、其他方面

指以上内容未包含，但需要在报告中提出的内容 。

六、房屋建筑工程竣工报告书（E6）

1、编写依据

《建设工程质量管理条例》中的施工单位质量责任与义务、工程竣工条件及合同要求。

2、编写要点

基本情况：

（1）结构型式：指砌体、框架、框剪、剪力墙、排架、底框等型式。

（2）竣工期支付工程款额度：指至施工单位提交工程竣工验收申请报告时止，共支付给施工单位合同造价款的百分率。

（3）承包形式：

指施工总承包、专业承包、劳务分承包等。

（4）施工期发生的特大自然情况：指从开工之日起至竣工之日止的施工期内，是否遇有下列情况：35℃以上气温几天、冬期施工几天、暴雨几次、工程是否被冲塌、六级以上风几次、500mm以上积雪几次、里氏几级地震几次、由于材料或资金不足等原因停（缓）建几天、施工单位调换…等。 

3、质量责任人定岗及变更和分包人及合同资质情况

（1）企业技术负责人、单位工程技术负责人、专业技术负责人、项目经理、工长（施工员）、质量检查员、分包单位技术负责人的姓名、性别、职务、职称、岗位证书编号或证号，可列表说明；

（2）分包单位名称、分包合同或协议编号、营业执照号、资质等级，可列表说明；

（3）构配件设备加工单位名称、合同编号、营业执照、资质等级，可列表说明；

（4）对分包单位工程质量的简要评价。

4、完成设计和合同约定情况

（1）合同内约定的工程内容是否全部完成，有否分期验收