十、路灯、草坪灯、庭园灯和地灯的安装不符合要求

1、现象

(1)、灯杆掉漆、生锈、松动。

(2)、接地安装不符合要求，甚至没有接地线。

(3)、灯罩太薄，易破损、脱落。

(4)、草坪灯、地灯的灯泡瓦数太大，使用时灯罩温度过高，易烫伤人;或者灯罩边角锋利易割伤人。

2、原因分析

(1)、购买灯具时没有严格要求;防锈层没有做好;灯罩的玻璃或塑料强度不够;固定灯座的螺栓不相符，难以固定。

(2)、设计时只考虑照度，疏忽了可能会对行人、特别是小孩触摸时造成伤害。

(3)、施工人员不认真执行规范，对接地对人身安全的重要性认识不足。

3、预防措施

(l)、选用合格的灯具，特别是针对我市的沿海潮湿天气，一定要选用较好的防锈灯杆;灯罩无论是塑料或者玻璃，均应具有较强的抗台风强度。

(2)、草坪灯、地灯一般追求的是点缀效果，在设计及选型时应考虑到大功率的白炽所产生的温度的影响。有关方面的数据表明，40W灯炮表面温度可达563℃，60W可达137-180℃，100w的可达170-216℃，所以，在低矮和保护罩狭小的地灯、草坪灯安装60W以上的灯泡，极易使保护罩温度过高而烫伤人。另外，一些草坪灯为了选型别致，边角太过锋利，也易伤及喜欢触摸的小孩这种事故益田村发生过几次。

(3)、接地事关人命，路灯、草坪灯、庭园灯和地灯必须有良好的接地;灯杆的接地极必须焊接牢靠，接头处搪锡，路灯电源的PE保护线与灯杆接地报连接时必须用弹簧垫片压顶后再拧上螺母

十一、电话、电视系统的敷线、面板接线不符合要求

1、现象

(1)、多条电话线在高层建筑的弱电竖井里设有捆扎、分别固定，显得杂乱。

(2)、D P箱的线头编号不明显，编号纸牌回潮，字体难辨。

(3)、电话插座接线松动，电话音质失真。

(4)、电视天线损坏屏蔽层，电视音像失真。

(5)、施工中异脏墙面，施工完毕后没能清洁净现场。

2、原因分析

?进场时间较晚，作为专业队伍，从现场条件的具备到为了防止布线被偷，电视、电视队伍一般进场较晚，此时土建的墙面往往已完成粉刷工序，因此他们在施工时易弄脏墙面。

3、预防措施

(1)、加强对施工人员的管理，与土建专业密切配合，施工安装完毕要清洁现场，保持地面和墙面清洁。

(2)、多条电话线在弱电竖井里敷设时，要捆扎成束，并要求在每隔1.5米处固定干线槽内，盖好线槽盖板。

(3)、电话线接头要用防潮的接线接头连接，用线钳压紧;电话座接线要小心拧紧螺丝，既要紧固导线又不能压断接线(电话线芯较小)。

(4)、DP箱里的电话线要整齐排列，每根电话线的线头均用防潮线牌标明回路和房问号码，以方便日后电话安装。

(5)、电视天线的屏蔽层在穿管时易被硬物刮破，因此在穿线前应将管清理干净，将管日磨滑，穿线时要小心抽拉，以免损坏屏蔽层，确保电视图像、音质的清晰。

十二、消防、智能系统的探头安装不符合要求

1、现象

(1)、探头安装松动、与墙、板、吊顶间有缝隙。

(2)、探头与灯具挨得太近，灯具的热量影响探头的灵敏度。

2、原因分析

(1)、施工人员在安装探头底座时没有认真找平、固定。

(2)、安装平面窄小，预埋管盒时没有注意将探头与灯具的距离拉平。

3、预防措施

(1)、增强施工人员的责任心，底座安装时一定要与极、墙面找平，安装探头时注意拧紧。

(2)、一般情况下，洗手间的天花面积较小，往往使灯具与智能探头挨得太近，这时应适当调整灯具的中心点和探头离窗口的距离，保证两者的距离在50CM左右。公共走道天花顶上的消防探头，在预埋线盒时就应使之与灯具保持不小子50CM的距离(灯具保证在中心位置上)。

来源：房地产经理人联盟