外时必须预留防水套管。

1-39.水泵房内的配电柜不宜和水泵地坪一个标高，配电设备应抬高，以免被水淹，配电设备可考虑放在单独房间，有门通往泵房即可。

1-40.水泵房的排水首先应考虑能自然直接排出(少量集水可排入其他地方)，这样万一泵房发生意外有水时，泵房的集水可排到大地下室，以免泵房立即被淹，同时考虑设置水泵排水，排水集水坑应设置水位报警装置。

1-41.地下室排水：

1-41-1.地下室车库坡道起止处应设置两条雨水排水沟，上面的雨水沟的排水应考虑直接排向室外的雨水井。

1-41-2.集水坑的排水泵应进行自动化监控处理，将信号引至控制室。

1-41-3.地下室的排水篦下应设计安装橡胶皮条。

1-41-4.地下室水泵的配电箱不宜采用通用锁，不利管理。

2、  室外给排水

2-1.排水井尽量少放在路上，避免放在有装饰的路面上。优化给排水总图设计，减少雨水、污水井的数量。

2-2.井盖不应放在构筑物上，不要一半在路上一半在人行道上，不要放在踏步上。

2-3.绿化喷洒如有条件可采用自动喷洒，人工浇洒时，取水点应采用好的取水设备。

2-4.车行道上，除雨水管外，最好别排其他管线，否则道路上窨井将很多，影响感观。且不能排经常要维修和埋深较浅的管线，埋深浅，车会压坏管线。

2-5.离围墙较近的管线注意不要与院墙基础相碰，要了解院墙基础形式及埋深。

2-6.车行道如小于4米宽度，尽可能单面排水，路面雨水井可只沿一边设，路面较美观。

2-7.万一道路上不能完全排下管线，可考虑污水管设于私家庭院中，但污水井最好不设于院墙中，想办法设于院墙之间停车位前面的位置，以免万一维修，要进入私家庭院，引起客户投诉。

2-8.要防止私家庭院、进户门、单元门一开门就看到窨井盖，引起客户投诉，入户通道上不能有窨井。

2-9.图中必须注明且交底时必须给施工单位说明：所有窨井不能设于两种材质之间，施工时要微调于绿化中；当碰到同一位置有多个窨井时，务必使窨井以最美观协调的方式排列布置：如与铺地平行或有规律呈放射状布置，严禁无规律乱铺。当有多个井盖位于同一位置时，井盖排列方式须先经设计管理部确认后，方可正式施工。

2-10.要了解各种管线之间的最小间距及各种功能道路宽度。

2-11.所有的成排雨污水井盖要成一直线。

2-12.各管线检查口设于绿化中，当消防路或消防登高面要求过宽影响环境景观时，可采用部分绿化遮盖措施。

2-13.室外庭院设置在地下室顶板上，当覆土层较厚时要充分考虑其重量，花池排水可通过带有微孔的PVC管外包土工布排入最近的雨水井，或事先在地下室顶板上预留排水孔，但应做好防水处理。

2-14.室外泳池：a、深水池1．2—1．4Mb、按摩池0．75-0．8MC、儿童嬉水池0．6-0．8M。埋地设计的游泳池应设管沟或柔性套管，以免因沉降而造成水管破裂和检修困难。

2-15.化粪池、下水道位置距建筑主体不能太近，否则维修开挖时会导致建筑沉降，且维护成本高。

3、室内外消防

3-1.各种管线(包括水平支管)能暗埋的一定暗埋，消防栓等不能暗装的应设于楼段下较隐蔽处，大堂内不能看到管线和消防栓。

3-2.高层住宅楼梯消火栓明设在休息平台处时，休息平台宽度应比正常宽度加宽200，同时设计时应注意消火栓上皮与梁的关系。

3-3.消火栓宜采用内嵌式，不宜设在厅、卧室的墙面并避免正对户门设置，消防栓的安装一定要符合规范，要易于操作不能设于楼梯跑侧墙上，并保证人员正常安全疏散宽度，消防栓应有出屋面试验栓。

3-4.消防管、给水管及其他线槽，如有转弯部分绝不能出现在楼梯间上第一跑顶上等显眼的视线范围中。

3-5.消防贮水池原则上采用砼结构。

3-6.室外消火栓和消防水泵接合器的位置在满足消防规范要求的前提下应照顾到建筑环境的要求，不影响景观。

3-7.公共部位的消火栓箱布置尽可能暗设，不影响规范要求通道尺寸。

3-7-1.消火栓位置在满足规范的同时应方便、隐