11、二类高层公共建筑内建筑面积大于 50m2的可燃物品库房和建筑面积大于500m2的营业厅；

12、其他一类高层公共建筑；

13、设置机械排烟、防烟系统、雨淋或预作用自动喷水灭火系统、固定消防水炮灭火系统等需与火灾自动报警系统联锁动作的场所或部位。（三、四类车库有联动要设）

8.4.2 建筑高度大于 100m 的住宅建筑，应设置火灾自动报警系统。（公共部位和户内都要设置）

建筑高度大于 54m、但不大于100m 的住宅建筑，其公共部位应设置火灾自动报警系统，套内宜（防火从严，作为设计尽量做，单单是为了省钱，开发商不想做，要出文）设置火灾探测器。

建筑高度不大于 54m 的高层住宅建筑，其公共部位宜设置火灾自动报警系统。（二类高层套内未要求；高层住宅商业网点，经营范围广，比较复杂，火灾危险性较大，可以看成综合性商业体，要做火警。多层住宅商业网点无地下室较简单可不做）

当设置需联动控制的消防设施时，公共部位应设置火灾自动报警系统。

高层住宅建筑的公共部位应设置具有语音功能的火灾声警报装置或应急广播。（规定和火警规范不统一，什么地方设置按建规，具体怎么做建议按火警规范）

8.4.3 建筑内可能散发可燃气体、可燃蒸气（主要是丙类气体，如柴油）的场所应设置可燃气体报警装置。（此条后面条文说明给出了解释，不包括住宅类厨房。我们做的工业项目有专门燃气入口间，里面电气设备为防爆设备，建筑专业设泄爆墙或者泄爆屋顶、暖通专业设排风机、弱电专业设置可燃气体浓度探测器，强电专业屋内、屋外设防爆按钮盒，风机就地设检修开关和按钮盒。自动运行时风机联动弱电信号运行。）

五、防火门的设置

6.5.1 防火门的设置应符合下列规定：

1、设置在建筑内经常有人通行处的防火门宜采用常开防火门。常开防火门应能在火灾时自行关闭,并应具有信号反馈的功能。（建规和火规一致）

2、除允许设置常开防火门的位置外，其他位置的防火门均应采用常闭防火门。常闭防火门应在其明显位置设置“保持防火门关闭”等提示标识。（常闭防火门，建规可以不要状态返回控制中心，但火规规定了要返回状态，不一致。一般常闭防火门在打开状态15min即可判断防火门故障。但有时并非防火门故障而是人为因素。但比如搬家时将常闭防火门打开，15min后故障报警，值班室人员去现场看发现是搬家，该怎么处理？只能看当地消防部门规定。）

3、除管井检修门和住宅的户门外，防火门应具有自行关闭功能。双扇防火门应具有按顺序自行关闭的功能。（已有厂家生产防火门监控系统）

4、除本规范第6.4.11条第4款的规定外，防火门应能在其内外两侧手动开启。

5、设置在建筑变形缝附近时，防火门应设置在楼层较多的一侧，并应保证防火门开启时门扇不跨越变形缝。
6、防火门关闭后应具有防烟性能。

7、甲、乙、丙级防火门应符合现行国家标准《防火门》GB 12955的规定。

六、消火栓按钮直接启泵的规定已经取消

（消火栓直接启泵实施起来在可靠性和安全性方面存在问题。众所周知，目前国内超过100m的高层建筑及大型公共建筑内的消火栓成百上千个，这麼多的消火栓并联起来引至消防水泵房，如果有个接点松动或断线消防水泵就不能启动。

另外，为防止消防人员招受电击，消火栓按钮上的电压不应大于50V，这麽长的线路和这麽多的接点所产生的电压降太大，使得中间继电器不能动作。可靠性和安全性方面降低。

作为公安部的三部防火规范应协调统一，则将造成建筑电气设计方案不合理。因为《火灾自动报警设计规范》GB50116规定：当采用总线控制模块控制时，消防水泵、防烟和排烟机的控制设备，还应在消防控制室设置手动直接控制装置。可见在消防控制室已经有了两套可靠的控制装置，在设一套消火栓直接启泵装置亦属重复设置，浪费大量管材、线材及防火涂料等。

消火栓按钮直接启泵可靠性受到质疑，水专业规范也调整, 选消防干管压力开关或高位水箱流量开关信号，和水专业配合，选2个常开接点的，消火栓按钮要设置信号接入总线，显示在图形显示装置。）

七、电梯井、电气竖井的规定

6.2.9建筑内的电梯井等竖井应符合下列规定：

1、电梯井应独立设置，井内严禁敷设可燃气体和甲、乙、丙类液体管道，不应敷设与电梯无关的电缆、电线等。电梯井的井壁除设置电梯门、安全逃生门和通气孔洞外，不应设置其他开口：

2、电缆井、管道井、排烟道、排气道、垃圾道等竖向井道，应分别独立设置。井壁的耐火极限不低于1.00h，井壁上的检查门应采用丙级防火门。

3、建筑内的电缆井、管道井应在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃材料或防火封堵材料封堵。
建筑内的电缆井、管道井与房间、走道等相遥远的孔隙应采用防火封堵材料封堵。

4 建筑内的垃圾道宜靠外墙设置，垃圾道的排气口应直接开向室外，垃圾斗应采用不燃烧材料制作，并应能自行关闭。

5 电梯层门的耐火极限不应低于1.OOh，并应符合现行国家标准《电梯层门耐火试验完整性、隔热性和热通量测定法》GB/T 27903规定的完整性和隔热性要求。

八、消防电源及其配电

10.1.1 下列建筑物、储罐（区）和堆场的消防用电应按一级负荷供电：（一级负荷电源备份，线路备份）

1、建筑高度大于 50m的乙、丙类厂房和丙类仓库；

2、一类高层民用建筑。

10.1.2 下列建筑物、储罐（区）和堆场的消防用电应按二级负荷供电：（二级负荷电源不要求备份，线路备份）

1、室外消防用水量大于 30L/s 的厂房（仓库）；

2、室外消防用水量大于 35L/s 的可燃材料堆场、可燃气体储罐（区）和甲、乙类液体储罐（区）；

3、粮食仓库及粮食筒仓；

4、二类高层民用建筑；

5、座位数超过 1500个的电影院、剧场，座位数超过 3000 个的体育馆，任一层建筑面积大于 3000m2的商店和展览建筑，省（市）级及以上的广播电视、电信和财贸金融建筑，室外消防用水量大于 25L/s 的其他公共建筑。

10.1.3 除本规范第 10.1.1和10.1.2 条外的建筑物、储罐（区）和堆场等的消防用电，可按三级负荷供电。

10.1.4 消防用电按一、二级负荷供电的建筑，当采用自备发电设备作备用电源时，自备发电设备应设置自动和手动启动装置。当采用自动启动方式时，应能保证在 30s内供电。

不同级别负荷的供电电源应符合现行国家标准《供配电系统设计规范》 GB 50052的规定。

（非消防负荷双电源短期内（一般20min）能合闸可以采用手动切换，可靠、经济。）

（三级消防负荷不要求末端自动切换，一般就是一个电源一个回路就可以了，如室外消防用水量不大于25L/s。）

（住宅小区内的生活水泵房，区域生活水泵房，不低于二级负荷供电。）

10.1.5 建筑内消防应急照明和灯光疏散指示标志的备用电源的连续供电时间应符合下列规定：（疏散照明时间增加）

1、建筑高度大于 100m的民用建筑，不应小于 1.5h；（基于进了避难层也不一定安全考虑，有条件尽量跑出大楼）

2、医疗建筑、老年人建筑、总建筑面积大于 100000m2的公共建筑和总建筑面积大于20000 m2的地下、半地下建筑，不应少于 1.0h；

3、其他建筑，不应少于 0.5h。

（一般消防应急照明和灯光疏散指示标志自带蓄电池，国产蓄电池质量估计也就保证三年，其中还有电池衰减等问题，因此一般按照3倍容量配备电池，如需要0.5h时间，配备蓄电池至少为1.5h时间才行。对于建筑高度大于100m的民用建筑，规范要求不小于1.5h。建议前端还是加双电源或者EPS吧。有柴发时电池组可按一倍考虑，只做一个过渡。）

（逃生时需满足可视的疏散路径、疏散通道上低的烟气浓度、低的烟气温度，所以在满足消防应急照明和灯光疏散指示标志时间要求的条件下也应满足后两条要求，这就要求我们对排烟风机、排风机等设备供电时间和可靠性也能达到消防应急照明和灯光疏散指示标志要求。）

10.1.6 消防用电设备应采用专用的供电回路，当建筑内的生产、生活用电被切断时，应仍能保证消防用电。

（消防队呼声，要求从变电所把消防负荷和非消防负荷分开。救火时快速、准确切非。因为像一些比较老的楼，切非控制模块可能故障失效，火灾时切非信号虽然发出了，但非消防设备可能没有被切掉。火灾时随着温度升高，非消防设备电缆绝缘层变质，再加上灭火喷水等因素可能发生接地故障，而通常做法变压器二次侧只有一个总开关，时间一长可能会使此总开关跳闸，造成消防设备断电。所以从消防员的角度希望消防负荷和非消防负荷由两个开关控制。负荷不分组设计方案，消防负荷可靠性受非消防负荷影响较大；负荷分组设计方案，接线较复杂，投资较大。）