施工建设经济签证要点、避免相关问题的技巧

时间:2016-10-17 来源:网络 作者:佚名 收藏到我的收藏夹
简介:导言施工建设过程中,常出现因场地、环境、合同或业主要求,以及违约、设计变更、图纸问题等原因导致的经济问题。这就需要经济签证了,关于这类签证,都有哪些要注意的知识呢?经济签证的基本要

导言施工建设过程中,常出现因场地、环境、合同或业主要求,以及违约、设计变更、图纸问题等原因导致的经济问题。

这就需要经济签证了,关于这类签证,都有哪些要注意的知识呢?经济签证的基本要求(1)除日期、原因、实施部位及内容等基本要求外,还要注意用工或金额用大写表示,涂改无效,表述不清或易引起歧义也将作为无效签证处理。

(2)签证确保一式四份,业主方两份,监理一份,施工方1份。

(3)确保签证一事一签,随发随签;确保内容明确,数据准确。

如何应对设计变更处理流程是至关重要的,必须经设计院,经项目设计部门认可,送交监理后组织施工单位实施;时间点必须明确的是,施工单位接到变更28d内,必须上报经济签证,否则视为放弃增加费用的权利。

如何应对紧急情况相比于设计变更的超前性,施工中有很多突发情况,有些应急处理办法会牵扯到人员、机械台班等额外支出,必要时可由项目经理进行汇报申请,待完工后报监理及项目现场负责人确认核实,时间点为必须在完工后7d内上报经济签证。

关于签证的其他时效有哪些(1)签证中的工作联系单,由于须在签证实施前上报,每个环节接到后必须在24小时内处理完毕,并转至下一环节。

(2)项目部及监理方必须在接到签证单后2个工作日内办理完毕。

“常见的一些问题应如何应对?业主方口头变更部分业主变更时仅作口头说明,有些施工单位相关意识淡薄,没有证明文件,导致日后承受损失。

对于这种情况,项目部应主动列出核定单,逐项汇总并每隔15d报业主方签认,对于一切变更都要通过书面统计确认,避免出现争议。

结算材料不齐已经发生的经济签证,对于其相关资料收集必须全面详细,配合预算部门将资料汇总递交,由预算部门对签证的相关内容进行分析、比较,一定要避免漏项,确保决算正确完整。

签证办理不及时经济签证应在实际施工前办理,在这个前提下越早越好,不仅包括考虑施工内容的变化,还有不可抗力因素,如停水停电、雨期等,甚至是设计问题与业主方原因导致,必须及时办理,确保有效;对较大的设计变更可先明确单价,而后再全面计算。

及时办理的好处不仅包括印象清晰,更重要的是资料齐全,所以办理签证一定要注意当早不当晚。

(来源:建筑技术杂志社;版权归原作者所有,如有侵权请联系删除!)

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