???来源：快乐造价

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 写在前面：

我们都知道，建筑面积有以下几个作用：

1）作为衡量建筑物规模的一个重要指标。

2）作为工程造价单方造价指标的计算基数。

3）作为有些单独发包的单价签定依据及结算依据。

4）作为某些造价的工程量，例如13清单规定，平整场地工程量为建筑物首层建筑面积；综合脚手架、垂直运输工程量均以建筑面积计算；建筑物超高增加费按超过部分的建筑面积计算等。

        在河南一砖一瓦的造价实训中，有一套图纸的建筑面积引起了同学们的讨论，而后，瓦妹查找了相关资料，在“中国建设工程造价信息网”（网址：ttp://www.cecn.gov.cn/）中找到了如下规定，现分享给大家。

1、建筑面积规范中阳台的界定

【问题】：请问建筑面积计算规范中3.0.21关于阳台面积计算的条文中：主体结构内与外是指主体结构水平投影范围线的内外，还是指阳台是否属于主体结构的一部分，或是其它？ 

【解答】： 

 是否主体结构的要看具体工程的建筑和结构图纸综合判断，不能简单说是水平投影线内外。

2、建筑面积计算规范中主体结构如何界定？

【解答】： 

 主体结构的概念是2013版面积计算规范新增术语，就是我们俗称的承重结构或受力体系，是承受所有上部荷载的体系。 

3、关于框架柱与外墙 建筑面积计算

【问题】：框架柱凸出外墙一部分，没有与外墙平齐，凸出部分的框架柱是否计算建筑面积？ 

【解答】： 

凸出部分框架柱应计算建筑面积（如下图）

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