，或是洗衣机插座与给排水不在同一侧，此类问题应在施工图图审前消除。

3、有的户型厨房面积较小，设计人员在布置给排水立管时容易忽视塑料管道应与灶台边缘保持不小于0.4m的距离、与燃气热水器保持不小于0.2m的距离的规定。容易忽视的问题还有在厨房和卫生间的外墙预留孔洞时，有时燃气热水器的排气孔对着外墙的塑料雨落管，空调的外墙预留洞正对着外墙雨落管，导致住户在安装空调时只能重新开洞。    

4、在布置排水立管时，当排水立管贴近剪力墙布置时，对于有些在底部设有层高较大的商店或是设有地下室的高层住宅，要考虑到剪力墙至建筑底部或是地下室外墙一般会加厚，排水立管的布置应与结构专业协调，避免冲突，优化管道的合理占位空间。类似的情况在一些楼层较高的住宅中较常见。

五、消火栓系统的设置

1、室内消火栓

目前开发项目中，小高层所占比重比较高，为减少公摊面积，解决公共部位面积不宽裕的矛盾，消火栓箱的布设应特别注意与建筑协调美观，并且减少对住户的影响，给排水专业必须提早介入。

2、消防系统室外管道问题

室内消火栓系统集中设置泵房的项目，泵房出来连接到个各个楼栋的消防管道的材质选择，设计院往往疏于考虑，仅按室内敷设条件选取管材，室外埋地部分均同室内采用镀锌钢管沟槽连接，忽略了有些管材连接方式不适合室外埋地敷设。

六、给排水设计、安装的其他问题

1、水泵房噪音问题

高层住宅的增压泵站一般都在地下室，限于条件泵房上部就是住宅，所以水泵运转时产生的噪音，尤其低频振动从混凝土结构传导，传到距离较远的室内部位（如某项目，地下泵房低频振动影响到上方第三层住户室内），应选择低噪音水泵，在施工中应特别注意水泵基础隔振环节质量控制，还有管道避振措施不能漏做。另外，应注意设计选用合适的减压控制进入水池的压力不超过0.15MPa或采用低噪音的液位控制阀等措施起到较好的消音作用。

2、给水压力的控制问题

住宅给水系统的最大水压可以通过减压分区供水来控制，使系统供给的最大压力不超过用水设备的承压能力，设计时往往卡规范的限值，会造成分区中低层用户水压偏高，使用中出现卫生器具易损坏且浪费水的现象。高层住宅入户管接管处宜控制水压不超过0.3MPa。

3、卫生间臭气问题

高层（大于20层）住宅排水立管最低楼层住户入住后卫生间臭气问题反映强烈。此楼层往往出现在第二层，因为第一层住宅的卫生间排水单独接出室外，第二层处在立管的最低层，易受排水管道内局部正压的影响，使得立管的臭气进入室内，应特别注意该楼层在接地漏、面盆、洗浴的排水口以下设S型，存水弯水封深度不得小于50mm，审图时注意核查，避免立管在最低楼层下转弯造成排水压力波动。

4、景观、智能化、综合管网的协调问题

应从几个方面把握：

①要注意各设计单位的衔接；

②避免景观与管道冲突，让景观设计同步，综合管网图初稿后叠加到景观图上再做调整，智能化也结合景观图做外管；

③单体与总平的衔接；

④组团与组团之间的衔接，经常不同组团经办人不同，市政配套单位分期申请，虽有总体方案设计，但往往疏忽结合建筑平面布局设具体的衔接点，给后一期工程造成遗憾。

⑤应特别注意校核给排水管道标高与建筑图的竖向标高衔接。

七、某项目投运后比较突出的若干问题

1、雨水系统的问题

雨水系统重力流采用雨水内排水方式，雨水立管均接往地下室雨水横干管排出室外。台风暴雨期间容易出现伸缩节处脱开爆管严重漏水，雨量较小时容易出现伸缩节及清扫口渗漏。

施工存在的问题有：

①地下室雨水横干管受梁高及外接出口标高限制横管坡度不够；

②伸缩节设在立管接横干管且转弯处没有加固定支架；

③清扫口处橡胶垫圈缺漏；

④管道支架未按规范足够设置。

设计方面存在的问题是安全系数太低：接入横干管的雨水立管过多，最多一根接入11根屋面下来的雨水立管，未充分考虑雨水的瞬间强度及大流量等因素，造成短时间雨水系统内负压抽吸和被压缩的空气泡体积压力的急剧变化，导致水流对管道冲击振动，易造成管道薄弱环节漏水。虽然设计规范没有明确规定雨水内排水系统横干管不能使用UPVC排水管，但应考虑到UPVC排水管的伸缩节处无承压能力，抗冲击力差，安全系数低，雨水在管道内的水流工况跟污水排水差异很大，管材选用方面应优先考虑使用柔性排水铸铁管，其次考虑用给水UPVC塑料管柔性承插连接。

2、地下车库车道排水问题

暴雨季节车道外路面的雨水漫过入口处第一道截水沟，沿车道进入车库，造成地下室漫水，今后应特别注意的环节：

①在地下车库出入口处设置第一道截水明沟并在沟的前面地面作一定的起坡抬高处理；

②在车道坡道的最低处再设第二道截水沟排入近处集水井，适当加大该处集水井容积并配备较大流量排水泵。

3、地下室顶板渗水问题

地下室板上覆土层绿化地未做疏水排水，加之一层设备房外墙在地下室高差处外侧，外面土层水沿设备房外墙根渗透到设备房内回填土层，设备房内多根管道穿入地下室，此处管道就成了漏水的通道，造成雨季大量漏水并且难以找到漏水点。此问题主要总结如下三方面：

①处理好构造做法，地下室顶板高差处应在外墙之外；

②地下室顶板回填土层绿化地应作疏水排水；