四是预制装配式住宅采用蒸汽养护，水用量控制严谨，比现浇模式节约水资源。

五是砂浆消耗。预制装配式住宅不需要砂浆及粘结材料。若提高外墙预制率，可进一步节省此类材料用量。

六是保温材料消耗。预制装配式住宅夹心保温材料寿命远高于现浇住宅；同时，外保温板材较薄，可有效节约保温板用量。

2、能源消耗

电耗方面

主要在四个方面有区别。

一是在场内运输方面，电耗差异最主要来源为运输工程的塔吊使用。预制装配式住宅多是大型构件吊装，而现浇住宅是将钢筋、混凝土等各类材料分多次吊装，现浇住宅塔吊用电量偏多。

二是在装修工程方面，预制装配式住宅预制外墙采用夹心保温，不需要使用电动吊篮。

三是现浇住宅木模板使用量大，加工能耗增加。

四是混凝土工程中预制装配式住宅混凝土消耗量较大，空压机振捣器工作量较大，耗电量增加。

总体，现浇住宅比预制装配住宅耗电量增加较大。

油耗和煤耗方面

现浇住宅混凝土浇筑使用泵车进行垂直向上浇筑，需要消耗大量柴油。而预制装配式住宅现场吊装主要是消耗电能。预制装配式住宅预制构件蒸汽养护中锅炉运行消耗煤，现浇住宅采用自来水养护，不消耗煤。

总之，从资源消耗水平上看，预制装配式住宅的优势主要体现在砂浆、木材、保温板及其他材料用量上，而在钢材、混凝土等主材消耗方面相比现浇住宅尚无优势。从能源消耗和废弃物产生量方面看，预制装配式住宅较现浇住宅具有明显优势。

2发展建议

1、通过规模化发挥预制装配式住宅的节能减排效益。从测评和各地已完成的预制装配式住宅项目的建造和运行情况看，预制装配式住宅的经济、社会和环境效益明显，但目前我国预制装配式住宅面积总量还比较小，预制装配式住宅建设应成片开发，形成规模，才能充分体现预制装配式住宅的节能减排效益。

2、加大预制装配式住宅的标准化研究。预制装配式住宅规模化建设的前提是标准化，应从设计阶段就综合考虑标准化、集成化和集约化理念，引导叠合楼板、内外墙板、楼梯板、阳台板等预制构配件的系列化开发、规模化生产，促进预制装配式住宅项目建设工期缩短、成本降低以及运营管理效率提高，确保节能减排综合效益。

3、研究改革现行工程建设管理制度和模式。从管理角度而言，应尽快对与预制装配式建设模式相配套的部品生产、工程计价、招标投标、开工许可、工程监理、工程验收等环节进行建设管理制度改革探索，完善不同建造施工环节顺畅连接，减少现场工作量。

4、培养专业的预制装配式住宅的施工队伍。目前掌握预制装配式住宅设计、施工、管理能力的专业人员还比较缺乏，应注重能力建设，通过完善职业教育、加强人员培训等多种形式培养熟练的预制装配式施工队伍，达到提升效率、节约工期、减少时间成本的目的。

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