在实际工作中,经常有这样的现象,尽管建设单位对工程造价的控制工作一贯很重视,项目实施过程造价控制工作循规蹈矩、按部就班,可是一到竣工结算的时候,总是出现许多和施工单位扯不清的争议问题。有的争议产生于合同内容有漏洞,有的是因为变更洽商签署意见不明确,还有的是最初投标报价时投标书中就存在错误,等等。工程完工后,造价控制工作也进入尾声,但这些亟待解决的争议问题影响了结算审核的工作进度。要有效地控制工程造价,不仅要在实施过程中做好基本的控制工作,还应该注意以下这些问题。 1. 设计阶段以及图纸会审时应注意的问题 整体设计以及各种材料的选用是否合理,图纸中是否存在不完善之处。例如:(1) 建筑与结构尺寸是否交圈。(2) 建筑图纸与结构图纸设计内容是否统一;平面布置图与系统图设计内容、设计数量有无矛盾。(3) 同一套图纸中前后图纸尺寸标注是否一致、构件尺寸标注是否有误。(4) 图纸各工程部位的尺寸和各种管道管件的规格是否明确,尤其是隐蔽工程中的构件尺寸,如分布钢筋的直径、间距、一些详图中钢筋的锚固尺寸等。(5) 图纸中用文字表述的构造做法是否明确。(6) 图纸中各个房间、各个部位的材料做法是否明确等。 |