施工方项目经理的工作性质
1,2003年2月27日《国务院关于取消第二批行政审批项目和改变一批行政审批项目管理方式的决定》规定:取消建筑施工企业项目经理资质核准,由注册建造师代替.
2,建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡的时间定为五年,即从(国发[2003]5号)文印发之日起至2008年2月27日为止.
3,在全面实施建造师执业资格制度后仍然要坚持落实项目经理岗位责任制,项目经理岗位是保证工程项目建设质量,安全,工期的重要岗位.
4,建筑施工企业项目经理,是指受企业法定代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者,是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人.
5, 建造师是一种专业人士的名称,而项目经理是一个工作岗位的名称.
建造师与项目经理定位不同,但所从事的都是建设工程的管理.建造师执业的覆盖面较大,可涉及工程建设项目管理的许多方面,担任项目经理只是建造师执业中的一项;项目经理则限于企业内某一特定工程的项目管理.建造师选择工作的权力相对自主,可在社会市场上有序流动,有较大的活动空间;项目经理岗位则是企业设定的,项目经理是企业法人代表授权或聘用的,一次性的工程项目施工管理者. ____
6,在国际上,施工企业项目经理的地位和作用,以及其特征:
项目经理的任务包括项目的行政管理和项目管理两个方面,其在
项目管理方面的主要任务是:
工程合同管理
施工风险管理
1,风险指的是损失的不确定性,对于工程项目管理而言,风险是指可能出现的影响项目目标实现的不确定因素.
2,风险量指的是不确定损失程度和损失发生的概率.
3,如何降低风险量
处于风险区A(5等风险),则应采取措施,降低其概率,使它移位至风险区B(3等风险);或采取措施降低其损失量,使它移位至风险区C(3等风险).
建设工程项目的风险类型
1,组织风险
2,经济与管理风险
3,工程环境风险
4,技术风险
2Z101063施工风险管理的任务
1,风险管理的概念
风险管理是为了达到一个组织的既定目标,而对组织所承担的各种风险进行管理的系统过程,其采取的方法应符合公众利益,人身安全,环境保护以及有关的法规的要求.
2,风险管理的工作流程如下:
1,建设工程监理活动是指具有相应资质等级的工程监理企业,受建设单位的委托,承担其项目管理工作,并对承包单位履行建设合同的行为进行监督和管理.
2,我国推行建设工程监理制度的目的是:
3,工程监理的特点:服务性,科学性,独立性和公正性.
4,工程监理企业与建设单位应当在实施建设工程监理前以书面形式签订委托监理合同.
62,建设工程监理的任务:建筑工程监理应当依照法律,行政法规及有关的技术标准,设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量,建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督.
63,在《建设工程安全生产管理条例》
安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准.
1,实施建筑工程监理前,建设单位应当将委托的工程监理单位,监理的内容及监理权限,书面通知被监理的建筑施工企业.
2,工程建设监理一般应按下列程序进行:监理规划和细则
3,工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求,施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改正.发现设计不符合的,应当报告建设单位要求设计单位改正.
4,旁站监理是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中,对关键部位,关键工序的质量实施全过程现场跟班的监督活动.
5,旁站监理规定的房屋建筑工程的关键部位,关键工序,基础工程方面包括:土方回填,混凝土灌注桩,地下连续墙.主体包括:
6,施工企业根据监理企业制定的旁站监理方案,在需要实施旁站监理的关键部位,关键工序进行施工前24小时,应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构.
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建筑安装工程费用项目组成
建筑安装工程费由直接费,间接费,利润和税金组成
直接费
直接费由直接工程费和措施费组成
直接工程费是施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费,材料费,施工机械使用费.
措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用.
间接费,利润和税金
1,间接费
间接费由规费和企业管理费组成
其中规费包括工程排污费,工程定额测定费,社会保障费,
住房公积金和危险作业意外伤害保险.
2,利润
利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利
3,税金
建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税,城市维护建设税及教育费附加
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