建筑工程施工质量验收基本规定

工程保修

房屋建筑工程的最低保修期限为：

1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；

2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；

3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

5）装修工程为2年。

工程质量事故

常见工程质量缺陷的成因

（1）违背基本建设程序；

（2）违反法律法规；

（3）地勘数据失真；

（4）设计差错；

（5）施工与管理不到位；

（6）操作工人素质差；

（7）使用不合格的原材料、构配件和设备；

（8）自然环境因素；

（9）盲目抢工；

（10）使用不当。

见证取样与平行检验

巡视与旁站

现场施工准备的质量控制

（1）施工质量保证体系审查。项目监理机构审查施工质量保证体系主要的监理工作包括查验施工单位质量保证体系认证书、项目组织机构、各类人员执业证书、质量管理制度及检测、试验、测量和施工设备情况。 2/3 首页上一页123下一页尾页