被动式房屋的基本原理：

·当房屋的外墙与屋顶保温隔热性能足够好时：

当外围护结构的保温层到达一定厚度时,房屋通过外围护结构的能量损失达到最低.在冬季可以凭借房屋自然得热维持室内温度达到20度以上;在夏季足以抵抗太阳的幅射不传到室内. U ￡ 0.15 W/(m2K)

·当房屋的外窗采光、隔热和保温性能足够好时

室内可以外窗的自然光满足照明要求，从而将用电照明降到最低。外窗在满足采光的同时，将造成室内冷负荷的红外线隔绝在室外从而最大地降低冷负荷g≥0.5

外窗在满足采光同时，窗的传热系数足够的低，从而降低通过窗的热传导。

·采用通风效率3 75% 新风设施

必须满足人体的新风需求，在每次换气时将能量损失降到最低

德国被动式项目带来的影响：

（一）、全面提升建筑室内环境

1、良好的温湿度环境

2、足够的新风

（二）、全面降低采暖空调能耗

供暖需热量 ￡ 15 kWh/(m2a)
或楼宇热负荷 ￡ 10 W/m2

有效制冷需求 ￡ 15 kWh/(m2a)

总一次能源需求 ￡ 120 kWh/(m2a

将北方采暖地区新建居住建筑建成被动房可以在2050年时节省34亿吨标煤，并将每年采暖能耗增量控制在100万吨以内

将现有北方采暖居住建筑改造成被动房，则这部分年采暖能耗可由现在的2亿吨降低至1500万吨标煤

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