太强了!万科项目施工图审查总结(很全)

时间:2015-07-03 来源:网络 作者:佚名 收藏到我的收藏夹
简介:一、标高及结构布置 1、面层及标高 问题描述:卫生间降板高度只有50,土建的施工误差带来高差不够。 问题描述:过道有高差,带来使用不方便。 东海岸:楼梯间和过道水洗石铺贴 解决措施

2、数量不合理

解决措施:

1)、门窗的数量

? 住宅设计规范采光通风要求

? 夏热冬暖地区节能规范要求,外窗各朝向窗墙面积比规定:北向不大于0.45;东、西向不大于0.30;南向不大于0.50。

? 夏热冬冷地区节能规范要求:

2)、门窗的开启数量

 

? 住宅设计规范通风要求,卧室、起居室(厅)、明卫生间的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/20。厨房的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/10,并不得小于0.60㎡。

? 夏热冬暖地区节能规范要求,外窗(包括阳台门)的可开启面积不应小于所在房间地面面积的8﹪;或者外窗的可开启面积不应小于外窗面积的45%。

? 夏热冬冷地区节能规范要求,开窗面积没有特别规定,多层住宅外开窗宜采用平开窗。

3、开启方式

问题描述

? 门窗的开启方式不合理

解决措施:

? 厨房、卫生间可以多用上悬窗;

? 厅、卧多用平开窗、推拉门;

? 出阳露台可用推拉门,但应设雨蓬(南方);

? 作为入户门的开启扇应带门锁。

4、合理尺寸

 

问题描述:

? 平开扇的宽度过大,导致安全隐患和配件易坏。

? 推拉门的宽度和高度过大,导致配件易坏。

解决措施:

? 开启扇宽度≤650

? 门高≤2350

? 推拉门宽度≤1000

问题描述:

 

? 入户门未做门槛石,后期装修困难。

解决措施:

入户门做门槛石

? 入户门门槛节点一

? 入户门门槛节点二

? 入户门门槛节点三

问题描述:

? 入户门的尺寸不符合区域战略采购的规定。

解决措施:

问题描述:

? 外墙铝合金门窗高度不统一。 3/6 首页上一页123456下一页尾页

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