评估分为非实测和实测评估:非实测评估包含从桩基施工(无桩基从土方完成)开始到具备实测条件前和楼栋内所有工程完成后至交付前一个月两个阶段;实测评估从具备实测条件至最后一批楼栋内工程完成结束,涵盖楼栋内具备实测实量的所有工程。提前竣备项目只检查竣备后最近一次,如提前竣备项目分部分