对于loft和跃层的概念，大家是否了解，loft和跃层的区别是什么呢？今天给大家介绍下有关这两大特色住宅的一些特点及区别。

许多家装的朋友们经常会遇到这样的问题，对于loft和跃层的概念不是很清楚，经常把两者混淆，今天就给大家介绍下loft和跃层的区别，两者存在的差异以及装修风格等，下面就一起走进这两大特色的住宅领地。

一、两大住宅的定义介绍

1、loft的定义

loft户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍;高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。

2、跃层的定义

跃层住宅是住宅占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。

二、loft与跃层的特点分析

1、loft的要素

Loft的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁;流动性，户型内无障碍;透明性，减少私密程度;开放性，户型间全方位组合;艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。

2、跃层的特点

跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。

三、loft、跃层的风格差异

1、loft的风格

loft风格是种大胆奔放的装饰设计风格却有着很多其他设计风格所无法具备的特点，如：分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间灯光，loft风格装饰通常在保留了工厂原本的简陋装饰的同时，又加上了家居装饰的时尚元素，loft风格创意装饰就是这样打造出来的。

2、跃层的风格

跃层主流的设计风格：美式田园风格、古典欧式风格、地中海式风格、现代简约风格、新中式风格。

四、loft和跃层的优缺点分析

1、loft优缺点

优点：

1、层次分明，立体感较强

2、动静分离，私密性强

3、别样空间，穷人别墅

4、得房率倍增，加大空间

5、使用成本低，物业费收单层

缺点：

一般在出卖之前不是完全装修，需要房主自己修整，这里的装修费用得自己全额投入。不过这也正是它的优点，可以满足房主的使用意愿。

2、跃层的优缺点

优点：跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。

缺点：跃层户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。