一、弱电系统工程概况:

　　本工程弱电系统共设计有:消防报警及联动控制系统、安全技术防范系统、建筑设备监控系统、有线电视和卫星电视接收系统、通信与计算机网络系统、手机信号增强系统。安全技术防范系统和消防报警系统的主控机房设

在首层东北侧，楼宇自控机房设在地下五层，电视机房设在建筑物外侧西南，网络机房设在地下二层南侧，电话机房设在地下一层北侧。

　二、施工总则：

　　1、施工前制定出科学合理、切合现场实际针对性强、具有较强指导性的施工方案,每一分项工程施工均严格执行方案先行的原则，做到施工准备充分，施工方案及技术交底逐层落实到位。

　　2、积极协调弱电与其它机电专业管线之间的矛盾，认真审核图纸，解决好弱电与其它机电专业之间的界面划分、技术配合，配合机电专业绘制机电管线综合布置图、吊顶装修综合布置图，具体指导工程施工。

　　3、认真解决弱电各分项工程与常规机电安装工程及土建等专业之间的施工交叉和矛盾，严格进行作业面及工序之间交接。

　　4、采用样板引路制，每个分项工程大面积开展施工前，先确立样板，经业主、设计、监理等各方验收合格后，再依样板开展大面积施工作业，样板作为施工的参照和检验标准。

　　5、加强工序质量管理，严格逐层报验制度，材料、设备及工序质量未经报验验收合格，不得进行下一步工作，严把质量关。

第一节、消防报警及联动系统

一、消防报警及联动系统构成及配置

1、系统组成：

　　本工程火灾自动报警系统的保护等级按一级设置。

　　火灾自动报警系统；消防联动控制系统；消防专用对讲电话系统；电梯监视控制系统；火灾应急广播系统；应急照明及非消防电源控制系统。

火灾自动报警及消防联动控制施工原则

　　1）、一个完整的消防系统应包括火灾自动报警、灭火设施，信号指示以及消防联动控制装置、紧急广播、消防装用通讯等。

　　系统符合我国有关法律法规，符合北京市消防管理条例和标准。

　　2）、消防系统做为一个独立的系统，必须保证各个消防子系统的联动集成，以实现综合消防管理能力。

　　3）、消防系统应该是整个建筑智能化系统的一个部分。消防系统应具备能与楼宇自动、电梯及其他系统联动，结合成为统一的安全防灾管理系统。

2、火灾自动报警系统：

　　1）、本工程采用集中报警控制系统。系统布线根据甲方选定设备厂家的技术性能要求施工。

　　2）、探测器：燃气表间设置防爆燃气探测器，汽车库、厨房等场所设感温探测器，一般场所设感烟探测器。

　　3）、在本楼各出入口设手动报警按钮及消防对讲电话出线口，并在变配电室、电梯机房、消防水泵房、防排烟机房等处设消防专用电话。

　　4）、在消火栓箱内设消火栓报警按钮。

　　5）、在各层楼梯间设置火灾声光报警显示装置。

3、消防联动控制：

　　系统应具有对全建筑消防设备的监测管理和联动控制能力。

　　火灾报警后，消防控制室应根据火灾情况控制相关层的正压送风口及排烟阀、电动防火阀，并启动相应正压送风机、排烟风机，排烟防火阀280℃熔断关闭，防火阀70℃熔断关闭，阀、风机的动作信号要反馈至消防控制室。

　　对消火栓泵、自动喷洒泵、加压送风机、排烟风机，既可通过现场模块进行自动控制也可在消防控制室的联动控制台上通过硬线手动控制，并接收其反馈信号

4、火灾应急广播系统：

　　在消防控制室设置火灾应急广播机柜和操作台，系统采用110V定压输出方式。地下层、停车场、各层走廊和公共区域均安装扬声器。

　　火灾应急广播按建筑自然层分路，当发生火灾时，消防控制室值班人员可根据火灾发生的区域，自动或手动进行火灾广播，及时指挥、疏导人员撤离火灾现场。

　　消防紧急广播系统与公共区域的背景章乐共用。当发生火灾时消防控制中心可以根据火灾发生区域自动或手动切换，进行应急广播，指挥疏散和灭火。

　　应当保证紧急广播时广播声级比背景噪声高出10-15DB。

　　火灾确认后消防控制中心应按疏散顺序接通火灾报警装置的控制程序应符合下列要求：

　　二层及二层以上发生火灾，应先接通本层和相邻的上下两层。

　　首层发生火灾，应先接通本层、二层及地下各层。

　　地下室发生火灾，应先接通本层、地下各层及首层。

5、消防专用对讲电话系统：

　　在消防控制室内设置消防专用对讲电话总机，除在各层的手动报警按钮处设置消防直通对讲电话插孔外，在变配电室、水泵房、消防电梯轿箱、电梯机房、冷冻机房、防排烟机房等处设置消防专用对讲电话分机，专用对讲电话分机底距地1.4m。消防控制室设119专用报警电话。

　　消防控制中心应安装一部直通外部的电话分机。

　　消防控制中心直通电话总机与各个分机、对讲电话插口之间均可以相互呼叫对话。

6、电源及接地

　　所有消防用电设备均采用双路电源供电并在末端设自动切换装置。消防控制室设备还要求设置蓄电池作为备用电源。

　　消防系统接地利用大楼综合接地装置作为其接地极，设独立引下线。