风机不能启动或运行速度慢故障表现及处理方法

1、温度开关损坏；用电笔测量温控开关输入端和风机输出桩头是否有电，如判断温度开关损坏，可更换或维修温度开关。

2、运行速度慢；a、感觉一下风机表面温度是否正常，b、停机后手动转动风叶，感觉转动是否灵活，如有阻力更换风机轴承，c、如手动盘运转正常，更换启动电容，d、测量电机线圈电阻，如不正常更换电机。

空调效果差或没效果

1、打开盘管排气阀，检查系统循环水温是否正常；

2、检查进出口温度；a、温差很小，打开盘管排气阀，检查水温是否正常，如水温正常，再检查二通阀是否打开，如二通阀未打开，继续检查二通阀供电是否正常，检查Y型过滤网是否堵塞，b、进出口温差正常，查看房间保温是否正常，比如门窗是否关闭，如门窗未关空气对流后，空调就没有效果，应与客户做好解释工作，c、进出口温差偏大出风口风量小，检查进风口滤网是否有灰尘，检查风机转速是否正常。

空调有异味

1、检查、清洗进风口风滤网；

2、检查盘管翘片是否有灰尘，如果有灰尘应实施清洗方案；

3、检查风管内是否有异物、灰尘、积水等，清洁干净去除异味。

4、检查积水盘有没有异物。

空调漏水

1、排水不畅，a、检查节水盘是否堵塞，b、检查排水管是否堵塞，c、检查排水管道坡度是否合理。

2、保温层脱落，恢复保温层。

3、排气阀漏水，关紧排气阀。

4、软管、阀门、管件漏水，关闭总阀再进行更换。

空调水管爆管紧急处理

1、打开泄水阀排水减压；

2、关闭空调主机、膨胀水箱补水阀增压泵、 循环泵；

3、关闭爆管区域总阀；

4、关闭爆管区域电源；

5、危及到电梯时，关闭电梯电源，尽量停到高于爆管楼层；

6、及时挪开重要物资，清理积水。